今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

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中式科幻情感力作《比如父子》开机 王红卫监制仇晟执导开启东方父子情探索

杭州 - 由著名导演王红卫监制、青年导演仇晟执导的电影《比如父子》于今日在杭州举行开机仪式。该片以中式科幻为题材，讲述了一段跨越时空的父子情故事，展现了东方家庭的独特情感。

著名导演王红卫监制 品质保证引期待

著名导演王红卫作为本片的监制，为影片的品质提供了强有力的保障。王红卫曾执导过多部脍炙人口的电影作品，如《无问西东》、《鸟巢》等，在业界享有盛誉。此次担任《比如父子》的监制，王红卫将为影片注入独特的艺术风格和深厚的思想内涵。

青年导演仇晟执导 崭新视角诠释东方父子情

青年导演仇晟将执导本片。仇晟毕业于北京电影学院，曾执导多部短片作品，在国际电影节上获奖。此次执导《比如父子》，仇晟将以崭新的视角诠释东方父子情，展现中国式家庭的独特情感。

中式科幻题材新颖 探索东方父子情深

电影《比如父子》以中式科幻为题材，讲述了一段跨越时空的父子情故事。影片将以新颖的科幻元素为载体，探讨东方父子情深，展现中国家庭的独特价值观。

实力派演员加盟 演绎细腻父子情感

据悉，该片将由实力派演员担任主演，演绎细腻的父子情感。具体演员阵容将于近期公布。

电影《比如父子》的开机，标志着影片正式进入拍摄阶段。相信在王红卫导演的监制和仇晟导演的执导下，该片将为观众带来一部充满想象力和情感张力的中式科幻电影作品。让我们拭目以待！

以下为电影《比如父子》的相关信息：

• 导演：仇晟
• 监制：王红卫
• 类型：科幻、剧情
• 出品公司：
• 上映日期：待定